Готовимся к зиме и к капитальному ремонту

В городской администрации сегодня состоялось совещание по коммунальным вопросам. На него были приглашены руководители организаций сферы ЖКХ – ресурсоснабжающих, обслуживающих и управляющих компаний, муниципальных предприятий, специалисты администрации, депутаты и председатель городского Совета, представители комитетов территориального общественного самоуправления граждан, СМИ и др. Началось совещание с приятного момента.

Жители ул. Народной и уличком обратились в городскую администрацию с благодарностью в адрес исполняющего полномочия главы Анатолия Зотова, сотрудников управления городского хозяйства и МУП «САХ». Много лет дорога, вдоль которой расположены дома, находилась в ужасающем состоянии, и этим летом дорогу, к радости жителей, выровняли.

Однако на совещании больше говорили о тех моментах, которые требуют пристального внимания. В первую очередь, это подготовка к предстоящему отопительному сезону. Заместитель главы администрации по ЖКХ Юрий Морозов акцентировал внимание присутствующих на том, что проводить нужно и ежегодные, и периодические работы, например, проверку и прочистку вентиляционных каналов. К слову, заниматься такой работой в нашем городе имеет право только одна организация – ВДПО, но с нею заключили договоры только 8 ковровских компаний: «Жилэкс», «Каллисто-СТК», «РМД», «Жилкомплекс», «Сфера», «Управдом», «Ковровтеплострой», «Заря» - а всего управляющих организаций три десятка. Юрий Алексеевич также указал, что в этом году изменились правила и требования заполнения паспортов готовности домов к отопительному периоду, и УК должны это обстоятельство иметь в виду.

О проведении работ отчиталась МУП «Жилэкс»: выполнено 54% запланированных мероприятий. На прошлой неделе завершились профилактические работы на котельной на ул. Фурманова, а в котельной на ул. Коммунистической работы ещё продолжаются. Заменён насос горячего водоснабжения в котельной на ул. Ватутина, произведена замена запорной арматуры на тепловых сетях – 10 единиц. Проведены работы на тепловых сетях дома по ул. Социалистической и другого – на ул. Белинского. На текущей неделе запланированы работы по ревизии и замене запорной арматуры, насосов системы отопления и горячего водоснабжения, запланированы и другие работы.

Следующим рассказал о подготовке к зиме руководитель МУП «ЖЭТ». У предприятия нет отставания от плана работ – исполнено уже 60%. С 4 по 18 августа планово будет остановлена котельная №2.

У «Ковровской энергетической тепловой компании» работы по подготовке к зиме также ведутся по графику. В настоящее время готовность составляет 60-65%. В августе запланирована остановка котельной №8 на ул. Маяковского – в ней заменят дымовую трубу, произведут ремонт оборудования. Все материалы есть, у компании нет опасений в отношении сроков проведения работ. Тепловые сети опрессованы, а ближе к началу сентября займутся и изоляцией сетей.

ООО «Тепло» также рапортует о выполнении работ по подготовке к зиме на 60%. остались работы по изоляции сетей. О работах по подготовке к предстоящему отопительному сезону также рассказал представитель «Горгаза».

Говоря о подготовке к зиме, не следует забывать о текущем моменте. Всё значительней становится проблема просроченных платежей УК предприятию «САХ». Перед САХом имеют долги несколько УК: РМД – 465, 7 тыс. руб., ЖКО – 561 тыс. руб., «Жилец» - 124 тыс. руб., «Жилэц» - 44 тыс. руб., «Каллисто-СТК» - 1 252 тыс. руб., «Комус» - 546 тыс. руб., «Наше ЖКО» - 49 тыс. руб., «Ремсервис» - 969 тыс. руб., «Ремсервис» - 595 тыс. руб., «Сфера» - 299 тыс. руб., «Экран-Город» - 1 382 тыс. руб.

- За какие средства муниципальное предприятие должно чистить город, расплачиваясь и за утилизацию, непонятно. Обращаю внимание всех компаний, у которых имеется задолженность, - примите решение и погасите её! – подчеркнул Ю.А. Морозов.

Ещё одно слабое место УК – работа по заполнению электронных паспортов многоквартирных домов, в особенности тех, которые попали в план капитального ремонта на 2014 год. Однако от правильности заполнения электронного паспорта зависит очень многое: на какой период времени выпадет срок ремонта данного дома, виды и объёмы работ и т.д. Если невозможно заполнить паспорт исходя из тех данных, которые имеются у собственников и УК, нужно заказывать обследование - кровли, фундамента или иной части дома. Последний срок подачи краткосрочного плана капитального ремонта на 2015 год истекает 1 сентября. Требуется на 100% заполнить паспорт и определить, пока на усмотрение жителей, виды и объёмы капитальных работ на доме. С 1 августа на каждой планёрке коммунальщиков УК будут отчитываться о заполнении электронных паспортов домов.