Город намерен расширить свои границы

Основным направлением развития города является рост объемов промышленного производства на 95%. Основные приоритеты – обеспечение обороноспособности страны и производство товаров гражданского назначения. Это станет возможным в том случае, если в городе будут построены дополнительные производства, что повлечет за собой прирост населения приблизительно на 50 тыс. человек. Как следствие, потребуются площади для строительства жилья и социальных объектов. В нынешних границах Коврова это сделать не представляется возможным, поскольку город практически полностью исчерпал свои площади.

По данным Генерального плана города, к 2025 году площадь зеленой зоны города должна составлять 20 000 га, и может быть увеличена за счет включения в границы города земель Ковровского района. По мнению специалистов управления строительства и архитектуры, увеличить границы возможно в нескольких направлениях:

- присоединение северо-западной части Ковровского района, ограниченной населенными пунктами: Малышево, Кузнечиха, Ручей, Бизимово, Малыгино (участок 1 на слайде площадью 13,8 кв.км.) предполагается для размещения жилищного строительства;

- юго-западная часть Ковровского района, ограниченная населенными пунктами: Бабенки, Ельниково, Суханиха, Бельково, Новый (участок 2 на слайде площадью 5,3 кв. км.) предполагается для размещения промышленного производства;

- южная часть Ковровского района, в районе населенного пункта Троицко-Никольское (участок 3 на слайде площадью 0,9 кв.км) предполагается для размещения коммунаьно-складских предприятий.

Чтобы расширить границы города необходимо в область представить веские обоснования. В сентябре текущего года в администрации города было принято решение подготовить предложения по внесению изменений в генеральный план города. Он будет разработан на ближайшие 20 лет. На формирование генплана есть месяц. Сейчас формируется стратегия развития Коврова, вносятся изменения в устаревшие правила землепользования и застройки. Поскольку генеральный план развития города является основополагающим для территориального планирования, определяет направление действий и является основой для дальнейшей разработки последующих документов, таких как правила землепользования и застройки, вплоть до выдачи разрешения на строительство, он должен быть достаточно подробным. Сделать его таковым могут помочь те, кто занимается строительством, ведет бизнес, возглавляет крупные предприятия, а также обычные горожане, уверены специалисты управления строительства и архитектуры. В связи с этим в городской администрации состоялось заседание градостроительного Совета при участии представителей малого и среднего бизнеса.

Заместитель начальника управления строительства и архитектуры Екатерина Могутина сообщила, что на основании Постановления администрации от 11 июня 2014 года начата работа по внесению изменений в Правила землепользования и застройки г.Ковров, утвержденные решением Советом народных депутатов № 460 от 01.12.2011 года. Публичные слушания по вопросу изменения Правил землепользования и застройки назначены на 5 ноября 2014 года. Все предлагаемые изменения опубликованы на сайте администрации в разделе градостроительная деятельность и в газете «Ковровская неделя». Основная их суть сводится к приведению правил землепользования в соответствие с областными нормативными актами, с СП градостроительства планировки и застройки городских и сельских поселений.

Однако пока корректировать Правила возможно только в текстовой части. А вот карту градостроительного зонирования изменить можно будет только после корректировки самого градостроительного плана. Этот вопрос был вынесен на обсуждение градостроительного Совета. Представителей малого и среднего бизнеса пригласили для того, чтобы они внесли свои предложения по развитию города. Предприниматели задали вопросы, поделились своими проблемами. В результате приняли решение через две недели собраться еще раз в таком же составе. К этому времени представители бизнеса подготовят свои предложения по развитию города и представят их в письменном виде. После чего все они будут рассмотрены специалистами управления строительства и архитектуры, самые важные и интересные варианты войдут в градостроительный план, который затем горожане смогут обсудить на публичных слушаниях. Как только будут одобрены все корректировки, генеральный план города отравят в область на утверждение.