На комитете ЖКХ

С 20 октября депутаты городского Совета открыли работу профильных комитетов в преддверии заседания Совета. Во время заседаний комитетов детально обсуждаются вопросы, касающиеся той или иной стороны жизни г.Коврова, прорабатываются возможные варианты решений. В понедельник состоялось заседание комитета по жилищно-коммунальной политике, строительству, транспорту и дорожному хозяйству, в повестке которого значились 6 вопросов. Вёл заседание депутат А.С. Мухин, председатель комитета.

Первым рассматривался вопрос о ходе отопительного сезона 2014-2015 г.г. в Коврове. Представитель управления городского хозяйства администрации доложил народным избранникам, что отопительный сезон начался в нашем городе, согласно постановлению администрации, с 22 сентября. Большинство организаций вовремя приступили к началу отопления. Не готовыми вовремя пустить тепло, по разным причинам, оказались несколько ресурсоснабжающих организаций. Так, РЭУ-2 (военный городок) сообщило, что ждёт разрешения от Министерства обороны, котельная РЖД, отапливающая 12 домов, ожидала соответствующего разрешения от руководства РЖД. Самая трудная ситуация сложилась в связи с тем, что «Владимиртеплогаз» произвёл в одной из котельных полную модернизацию. В результате три контура теплосети были объединены, а нагрузка на эту сеть увеличилась, что привело к возникновению большого количества прорывов на теплосети. Причем «Владимиртеплогаз» своевременно не уведомил должным образом городские власти о том, что произойдут существенные изменения в схеме теплоснабжения микрорайона. В итоге 22 дома неделю оставались без тепла, а время ликвидации аварий увеличилось из-за объединения теплосети. После проведённых администрацией города переговоров с руководством «Владимиртеплогаза» и «Жилэкса», обращений в прокуратуру и в областную администрацию, удалось найти выход из ситуации, в результате в домах появилось тепло. В целом в городе отопительный сезон начался по графику, на утро 20 октября не отапливались только 2 дома: в одном по решению собственников проводится внутренние работы на отопительной системе, в другом – завершается устранение аварии на внутренней сети дома.

В течение трёх дней Коврове работала комиссия Ростехнадзора, которая, в соответствии с приказом №103 Минстроя РФ, проверял муниципальные образования. 15 октября она дала своё заключение о готовности города к отопительному сезону: согласно этому заключению, в Коврове необходимо выполнить только 2 предписания: наладить коммерческий учёт отпускаемого тепла МУП «Жилэкс» и производить гидравлические испытания тепловых сетей. Коврову дан срок для устранения недостатков, и хотя муниципалитет предпринимает для этого все возможные усилия, задача предстоит не из лёгких. В настоящее время на 2014 год из областного бюджета помощь на ремонт теплосетей, износ которых составляет около 70%, не выделялась, и город проводил мероприятия по подготовке к отопительному периоду 2014-2015 г.г., исходя из своих собственных средств. По муниципальной программе энергосбережения было выделено 2 млн 100 рублей. Сейчас проводятся конкурсные мероприятия на 720 тыс. рублей, 1 300 тыс. – это затраты на оборудование и запорную арматуру для ремонта сетей, 730 тыс. – на приобретение котла и нового теплообменника для котельной «Жилэкс». Однако этих средств недостаточно, всего необходимо около 25 млн.

Говоря о подготовке теплосетей к зиме, депутаты затронули и вопрос об их изоляции. Поскольку и ВТГ, и КЭТК не добросовестно исполняют свои обязательства по оплате арендованных у «Жилэкса» теплосетей, «Жилэксу» не хватает средств на изоляцию сетей и другие мероприятия по энергосбережению. По расчётам, ежемесячно около половины сбора (примерно 6 млн рублей) «Жилэкс» недополучает от ВТГ. Ю.Морозов, зам. главы администрации по ЖКХ, заметил, что приоритетом в существующей ситуации является бесперебойная подача тепла в дома и учреждения. Средств хватает только на обеспечение граждан теплом. Однако есть договорённости с ВТГ и «Жилэксом» о фиксации утечек на сетях, свои сведения они сверяют и направляют в администрацию для контроля. Существующая тема теплоснабжения в будущем изменится, уверен Ю.Морозов, поскольку вкладывать деньги в изношенные сети нецелесообразно. Будущее – за компактными модульными котельными. Депутаты решили информацию принять к сведению, к рассмотрению темы вернуться на следующем заседании Совета.

Вопросы жилищно-коммунального хозяйства всегда вызывают большой отклик у депутатов Совета. Обсуждая следующую тему (введение единого платёжного документа для оплаты жилищно-коммунальных услуг), депутаты решили: поскольку тема для ковровчан новая, необходимо наладить информирование ковровчан о ней. На сайте городской администрации размещены ответы на наиболее часто возникающие у собственников вопросы о единой квитанции: http://kovrov-gorod.ru/press/news/10470.html
Новацией заинтересовались «Жилэкс», «Чистый город», некоторые управляющие компании Коврова.

О том, как управление городского хозяйства налажена работа по составлению административных протоколов, рассказал его руководитель М.С. Попов. Несмотря на нехватку специалистов, 12 сотрудников управления наделены правом составления протокола. За 8 месяцев ими были составлены десять протоколов за нарушения в сфере теплоснабжения, вывоза мусора, правил перевозки грузов и др. Протоколы направляются в административную комиссию. Но хотя суммы штрафов относительно невелики, от 800 до 3000 рублей, не все нарушители стремятся сразу их оплатить, и приходится задействовать службу судебных приставов.

Затем депутаты приступили к следующим вопросам. Они направили своего представителя в Жилищную комиссию администрации – им стал заместитель председателя Совета А.И. Котляров. Заслушали обращение старших по домам и председателей Советов домов №77 по ул. Островского, №6 по ул. Социалистической и №104 по ул. Лизы Чайкиной о сложном положении, в котором оказались жители. Управляющие организации «Экран-Город», «Экран-Город 2», «Экран-Город 3», по информации жителей, вовремя не предоставили отчёт о своей деятельности, о том, на какие виды работ были затрачены средства жителей. Только после вмешательства прокуратуры, после обращения собственников квартир, УК предоставили отчёт. По данным на начало года и за первое полугодие, которые привели собственники, на лицевых счетах многоквартирных домов должны иметься неизрасходованные суммы, которые жителями собраны на проведение работ капитального характера. Поскольку средства на эти цели теперь собирает региональный оператор, находящийся во Владимире, собственники хотели бы вернуть собранное и затратить на другие работы. Однако в разговоре с руководителями УК они поняли, что «Экран-Город», «Экран-Город 2», «Экран-Город 3» планируют закрыться. Понимая, что накопленные 120 домами 58 млн рублей могут пропасть, жители обратились за помощью к городским властям, в прокуратуру, Государственную жилищную инспекцию, в УВД, а также в ОБЭП. Депутаты решили, что эффективнее всего будет делегировать полномочия новой УК, выбранной общим голосованием собственников, и рекомендовали жителям это сделать, а на следующее заседание комитета решили пригласить представителя ММО МВД РФ «Ковровский», чтобы прояснить ситуацию.