Радость новосёлов

Проезд Фабричный, 7 – это адрес нового дома в Коврове. 25 ноября новосёлами
12-ти квартир трёхэтажки стали 17 ковровчан. Это жители дома №15 на ул. Октябрьской, который был признан аварийным и подлежащим реконструкции ещё в 2009 году. Получение нового жилья стало возможным благодаря областной программе «Переселение из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2017 годах». Средства были выделены государственной корпорацией «Фонд реформирования жилищно-коммунального хозяйства», областным бюджетом и муниципальным.
После соблюдения всех законодательных процедур управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации города Коврова этот участок был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет. Разрешение на строительство было выдано в сентябре 2013 года, а уже через два месяца здесь начались работы. Строительство осуществлялось под постоянным контролем администрации города и инспекции государственного строительного надзора администрации Владимирской области. 22 октября 2014 года дом введен в эксплуатацию.
Поздравить новосёлов приехали директор департамента ЖКХ Лидия Смолина, начальник инспекции, главный жилищный инспектор Владимирской области Сергей Шахрай, и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта региона Евгений Пахомов, глава города Анатолий Зотов, председатель Совета народных депутатов Ирина Зотова. В регионе, начиная с 2008 года, в ходе реализации программы по переселению счастливыми обладателями нового жилья в 65 домах стали четыре тысяч человек. Как сказала Лидия Филипповна, что Губернатор области Светлана Юрьевна Орлова серьёзно занимается этим вопросом и контролирует всех исполнителей программы по переселению из аварийного и ветхого жилья. Анатолий Владимирович Зотов в своём выступлении отметил, что сегодня это событие очень значимое для города. «С малого - начинается большое. И сегодня первые 12 семей, получив место для будущей жизни, пусть получат в этом доме семейное счастье, благополучие, мир и радость», - пожелал глава города новосёлам. Анатолий Владимирович поблагодарил и застройщиков за вовремя и качественно выполненный контракт. С ответным словом обратилась к собравшимся Елена Полушкина, одна из счастливых обладательниц новой квартиры. Она выразила большую благодарность руководителям области и города за новое жильё, которое ждали очень долго, и сегодня счастье пришло в их дом.
После торжественного перерезания красной ленточки гости и новосёлы зашли в дом.
Жители не скрывали своих эмоций. Их очень радуют удобства: в доме современное газовое оборудование, вода, санузел, пластиковые окна.
Раиса Викторовна Березина: «Я очень довольна новой квартирой. Есть свет, вода, все счетчики. Да и жители хорошие».
Валентина Ивановна Большова: «Мне очень понравилось новое жильё, во всех отношениях. Ванна большая, есть место для стиральной машины. Ремонт отличный!».
Ильзида Фаиковна Омихина: «Сегодня благодаря нашим руководителям, всем, кто занимался нашей проблемой, мы получили совё жильё. Спасибо всем!».
В новом доме из 12 квартир - 5 находятся в муниципальной собственности, 7 – в собственности граждан. Общая площадь выстроенных квартир – 378 кв. м., что значительно больше расселяемых – 181,7 кв.м. Стоимость квартир – 11 869 200 рублей. Преимуществом этого дома можно назвать и собственную котельную - это экономичность: в связи с тем, что источник теплоснабжения находится недалеко, сокращаются теплопотери, время подачи тепла в жилые дома, а соответственно, снижаются затраты на содержание, сервисное обслуживание и ремонт теплосетей. Новосёлы с Фабричного проезда остались дома, а чиновники области и города отправились на ул. Т. Павловского, дом 1. Этот многоквартирный дом не участвовал в региональной программе капитального ремонта в 2014 году. Но, в связи с произошедшим 3 июня этого года пожаром, в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации Владимирской области муниципалитетом было направлено письмо с просьбой о рассмотрении вопроса о возможности включения пострадавшего дома в программу по ремонту крыши и фасада. Администрацией области приняла положительное решение. Таким образом, многоквартирный дом № 1 по улице Тимофея Павловского был включен в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 год по ремонту крыши стоимостью 1 499 999,00 рублей. В августе победителем конкурса по отбору подрядной организации на выполнение работ, который проводила некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», стало ООО «Ковровская строительная компания». Работы начались 22 сентября, а уже 10 ноября был подписан акт приемки. Администрацией региона так же были выделены из областного бюджета денежные средства на ремонт фасада в размере 344 310,00 рублей, которые были полностью освоены. Подрядной организацией по проведению данного вида ремонта стало ООО «Профстрой».
Собственниками жилья с 1 мая 2014 года заключили с ООО УК «Ковровтеплострой» договор оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме. Компанией были выполнены работы по ремонту системы внутреннего электроснабжения, системы отопления, остекление и ремонт мест общего пользования. Общая сумма работ - 134 605,16 рублей. А вот задолженность собственников за выполненные работы перед ООО УК «Ковровтеплострой» составляет – 119 437,00 рублей. В разговоре Лидии Смолиной со старшей по дому Людмилой Воробьевой, причина задолженности выяснилась – недоверие к бывшей УК, которая брала оплату, а работы практически не проводила. И это продолжалось 4 года. Сегодня ситуация изменилась. С помощью области выполнен капитальный не запланированный ремонт, и жители это видят. Поэтому прогнозы на оплату капремонта вполне положительные.