Проект

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КОВРОВА

ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

от «_____»__________2015г. №______________

О внесении изменений

в Правила землепользования

и застройки города Коврова

Рассмотрев представление главы города Коврова от ______________ № ______, Совет народных депутатов города Коврова, р е ш и л:

1.Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Коврова, утвержденные решением Совета народных депутатов г. Коврова от 01.12.2011г. № 460:

1.1. Из статьи 2 «Общие определения» главы 1 части I исключить определение «Акт о выборе земельного участка».

1.2. Статью 4 главы 2 части I «Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке» читать в следующей редакции:

«Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и

застройке.

1. Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, являются открытыми для всех физических и юридических, а также должностных лиц, органов власти и управления, а также органов, осуществляющих контроль за соблюдением градостроительного законодательства органами местного самоуправления.

2. Администрация города Коврова обеспечивает возможность ознакомления с Правилами путем:

- публикации Правил в официальных средствах массовой информации;

- размещения настоящих Правил на официальном сайте Администрации г.Коврова в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

- создания возможности для ознакомления с настоящими Правилами в полном комплекте входящих в них текстовых и картографических материалов в Администрации г.Коврова.

Граждане имеют право участвовать в принятии решений по вопросам землепользования и застройки в порядке, определенном положением о проведении публичных слушаний».

1.3. Исключить статью 9.2 гл.3 части I .

1.4. Исключить статьи 10, 11, 13, 14, 15, 16 главы 4 части I.

1.5. Исключить главу 5 части I кроме статьи 21 «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства», обозначив её как ст.10 главы 3.

1.6. Исключить главу 6 части I.

1.7. Главу 7 части I обозначить как статью 11 главы 3 «Проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки г.Коврова».

1.8. Исключить главу 8 части I.

1.9. Статью 32 «Разрешение на строительство» главы 9 части I читать в следующей редакции: «Выдача разрешения на строительство осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство в пределах полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации».

1.10. Пункт 15 статьи 32.2 главы 9 части I читать в следующей редакции: «Председателем приемочной комиссии назначается заместитель Главы администрации».

1.11. В статье 33 главы 9 части I «Строительный контроль, государственный строительный надзор» из второго абзаца пункта 2 исключить слова «капитальном ремонте».

1.12. Статью 34 «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» главы 9 части I читать в следующей редакции: «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в пределах полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации».

1.13. В регламенте зоны Ж-3 в графе «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» в основных видах разрешенного использования исключить следующий текст: «Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается:

- усадебные жилые дома - 20%;

- объекты розничной торговли, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные - 50%».

1.14. В регламентах зон П-1, П-3, П-4 в графе «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» в основных видах разрешенного использования вместо: «Нормативную плотность застройки принимать в соответствии с приложением 7 областных нормативов градостроительного проектирования» читать: «Нормативную плотность застройки принимать в соответствии с приложением 13 областных нормативов градостроительного проектирования».

1.15. Приложение 1 части IV читать в следующей редакции:

Приложение 1

Форма разрешения на строительство

Утверждена

Приказом Минстроя России
от 19 февраля 2015 г. № 117/пр

Кому

(наименование застройщика

(фамилия, имя, отчество – для граждан,

полное наименование организации – для

юридических лиц), его почтовый индекс

и адрес, адрес электронной почты)

РАЗРЕШЕНИЕ
на строительство

Дата

№	3	3	-	R	U	3	3	3	0	3	0	0	0	-
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	-	2	0

Администрация муниципального образования г. Ковров

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа

местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство. Государственная корпорация по атомной энергии “Росатом”)

в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешает:

1	Строительство объекта капитального строительства
Реконструкцию объекта капитального строительства
Работы по сохранению объекта культурного наследия, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
Строительство линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)
Реконструкцию линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)
2	Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией
Наименование организации, выдавшей положительное заключение экспертизы проектной документации, и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы
Регистрационный номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы
3	Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства
Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства
Кадастровый номер реконструируемого объекта капитального строительства
3.1	Сведения о градостроительном плане земельного участка
3.2	Сведения о проекте планировки и проекте межевания территории 0
3.3	Сведения о проектной документации объекта капитального строительства, планируемого к строительству, реконструкции, проведению работ сохранения объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта
4	Краткие проектные характеристики для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта:
Наименование объекта капитального строительства, входящего в состав имущественного комплекса, в соответствии с проектной документацией
Общая площадь (кв. м):	Площадь участка (кв. м):
Объем (куб. м):	в том числе подземной части (куб. м):
Количество этажей (шт.):	Высота (м):
Количество подземных этажей (шт.):	Вместимость (чел.):
Площадь застройки (кв. м):
Иные показатели:
5	Адрес (местоположение) объекта
6	Краткие проектные характеристики линейного объекта
Категория: (класс)
Протяженность:
Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения):
Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи
Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность:
Иные показатели:

Срок действия настоящего разрешения - до "__" ___________________ 20__ г. в

соответствии с _______________________________________________________

____________________________________ _________ _____________________

(должность уполномоченного лица (подпись) (расшифровка подписи)

органа, осуществляющего выдачу

разрешения на строительство)

"__" _____________ 20__ г.

М.П.

Действие настоящего разрешения

продлено до "__" ____________ 20__ г.

____________________________________ _________ _____________________

(должность уполномоченного лица (подпись) (расшифровка подписи)

органа, осуществляющего выдачу

разрешения на строительство)

"__" _____________ 20__ г.

М.П.

1.16. Приложение 2 части IV читать в следующей редакции:

Приложение 2.

Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Утверждена

Приказом Минстроя России
от 19 февраля 2015 г. № 117/пр

Кому _________________________________

(наименование застройщика

______________________________________

(фамилия, имя, отчество - для граждан,

______________________________________

полное наименование организации - для

______________________________________

юридических лиц), его почтовый индекс

__________________________________

и адрес, адрес электронной почты)

РАЗРЕШЕНИЕ

на ввод объекта в эксплуатацию

Дата _______________

№	3	3	-	R	U	3	3	3	0	3	0	0	0	-
0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	-	2	0

I. Администрация Муниципального образования г. Ковров _____________

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,

______________________________________________________________________

или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа

______________________________________________________________________

местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта

в эксплуатацию, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом")

в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской

Федерации разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного

объекта капитального строительства; линейного объекта; объекта капитального

строительства, входящего в состав линейного объекта; завершенного работами

по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагивались

конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта

______________________________________________________________________

(наименование объекта (этапа)

______________________________________________________________________

капитального строительства

______________________________________________________________________

в соответствии с проектной документацией, кадастровый номер объекта)

расположенного по адресу:

______________________________________________________________________

(адрес объекта капитального строительства в соответствии

______________________________________________________________________

с государственным адресным реестром с указанием реквизитов

документов о присвоении, об изменении адреса)

на земельном участке (земельных участках) с кадастровым номером: ______

______________________________________________________________________.

строительный адрес: ___________________________________________________

______________________________________________________________________.

В отношении объекта капитального строительства выдано разрешение на

строительство, N _____, дата выдачи __________, орган, выдавший разрешение

на строительство ________.

II. Сведения об объекте капитального строительства

Наименование показателя	Единица измерения	По проекту	Фактически
1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - всего	куб. м
в том числе надземной части	куб. м
Общая площадь	кв. м
Площадь нежилых помещений	кв. м
Площадь встроенно-пристроенных помещений	кв. м
Количество зданий, сооружений	шт.
2. Объекты непроизводственного назначения
2.1. Нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.)
Количество мест
Количество помещений
Вместимость
Количество этажей
в том числе подземных
Сети и системы инженерно-технического обеспечения
Лифты	шт.
Эскалаторы	шт.
Инвалидные подъемники	шт.
Инвалидные подъемники	шт.
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
Иные показатели
2.2. Объекты жилищного фонда
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)	кв. м
Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме	кв. м
Количество этажей	шт.
в том числе подземных
Количество секций	секций
Количество квартир/общая площадь, всего в том числе:	шт./кв. м
1-комнатные	шт./кв. м
2-комнатные	шт./кв. м
3-комнатные	шт./кв. м
4-комнатные	шт./кв. м
более чем 4-комнатные	шт./кв. м
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)	кв. м
Сети и системы инженерно-технического обеспечения
Лифты	шт.
Эскалаторы	шт.
Инвалидные подъемники	шт.
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
Иные показатели
3. Объекты производственного назначения
Наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией:
Тип объекта
Мощность
Производительность
Сети и системы инженерно-технического обеспечения
Лифты	шт.
Эскалаторы	шт.
Инвалидные подъемники	шт.
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
Иные показатели
4. Линейные объекты
Категория (класс)
Протяженность
Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения)
Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб
Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи
Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность
Иные показатели
5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов
Класс энергоэффективности здания
Удельный расход тепловой энергии на 1 кв. м площади	кВт * ч/м2
Материалы утепления наружных ограждающих конструкций
Заполнение световых проемов

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без

Технического плана _____________________________________________________

_____________________________________________________________________.

____________________________________________________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи) сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)

"__" _______________ 20__ г.

М.П.

1.17. Исключить Приложение 7 части IV «Форма акта о выборе земельного участка для строительства».

1.18. Внести следующие изменения в Приложение 8 «Перечень улиц и дорог г.Коврова» части IV:

1.18.1. В разделе III «Магистральные улицы районного значения» пункт 19 читать в следующей редакции: «Тургенева ул. от ул.Маяковского до ул.Зои Космодемьянской».

1.18.2. В разделе IV «Улицы местного значения» пункт 235 читать в следующей редакции: «Тургенева ул. от ул. Профсоюзной до ул.Маяковского».

1.18.3. Раздел IV Улицы местного значения дополнить следующими:

- 9 Мая ул.;

- Площадь Победителей ул.;

- Аллея Победителей ул.;

- В.А. Заевского ул.;

- А.П. Мартынова ул.;

- В.Г. Кабанова ул.;

- А.Г. Фастовца ул.;

- Л.С. Седова ул.;

- И.С. Пряхина ул.;

- Г.В. Прованова ул.;

- П.С. Маштакова проезд;

- Стрелецкий проезд;

- Зенитный проезд;

- Офицерский проезд;

- А.М. Горюнова ул.;

- Цветочная ул.;

- Песочная ул.;

- Ромашковая ул.;

- Васильковая ул.;

- Тихая ул.;

- Радужная ул.;

- Осиповский проезд;

- Линейный проезд.

1.19. Внести следующие изменения в Приложение 12 «Перечень объектов культурного наследия города Коврова»:

1.19.1. Исключить из Приложения следующие объекты:

- № 9 «г.Ковров, ул.Абельмана, 21»;

- № 11 «г.Ковров, ул.Абельмана, 23»;

- № 20 «г.Ковров, ул.Абельмана, 52»;

1.19.2. В графе «местонахождение памятника» изменить местонахождение объекта № 37 на следующий: «г.Ковров, ул. Дегтярева,6А».

1.20. Упорядочить нумерацию статей и приложений.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.

Председатель Глава муниципального

Совета народных депутатов образования

города Коврова город Ковров

_________________И.Н. Зотова	______________А.В. Зотов