Принят федеральный закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу»Опубликовано 14 Января в 16:04
Постоянная ссылка на статью: kovrov-gorod.ru/press/news/28297.html |
|
С 1 марта 2025 года вступает в силу федеральный закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
Механизм счетов эскроу распространили на индивидуальные жилые дома, которые можно будет возводить по договорам строительного подряда, с привлечением денежных средств граждан, как на собственных земельных участках, так и на арендованных. Установлены особенности страхования денежных средств, размещенных на счёте эскроу для расчётов по договору строительного подряда. Такие средства подлежат страхованию со дня их размещения на указанном счёте до истечения 3-х месяцев со дня размещения в единой информационной системе сведений о зарегистрированном праве собственности физического лица на жилой дом. В случае наступления страхового случая возмещение выплачивается в размере 100 % суммы, находящейся на счёте эскроу, но не более 10 млн рублей. Также разрешается использовать средства материнского капитала при строительстве дома с использованием механизма эскроу счетов. Установлена возможность возврата таких средств в случае прекращения договора. Подрядчику предоставлено право направлять градостроительные документы в органы власти и получать необходимые документы (уведомления о планируемом строительстве, об окончании строительства, о соответствии (несоответствии) планируемого строительства или построенного объекта). |
|