Жилфонд готовится к зиме. И к капремонту

На традиционном совещании по вопросам ЖКХ, которое состоялось сегодня в городской администрации, исполняющий обязанности главы города Юрий Морозов поднял несколько важных вопросов. Он обратил внимание присутствовавших руководителей управляющих компаний на то, что им необходимо формировать оставшиеся электронные паспорта домов в областной фонд капитального ремонта, капремонт которых назначен на 2014 год и на 2015 год. Юрий Алексеевич сообщил, что от Коврова направлены два специалиста администрации в областную комиссию, которая будет выбирать подрядчика для проведения капитального ремонта: начальник отдела муниципального заказа С.В. Мостовой и зам. начальника управления городского хозяйства, начальник отдела ЖКХ И.В. Некрасов, поскольку они хорошо знакомы с требованиями федерального закона №44. Первые лоты аукциона разыгрываются уже сегодня, информация будет поступать ежедневно.

Другой важнейший вопрос, которому еженедельно уделяется пристальное внимание специалистами администрации - подготовка к началу нового отопительного сезона. В управление городского хозяйства поступают акты и паспорта готовности многоквартирных домов, они проходят проверку, комиссия администрации выезжает на места и обследует состояние домов. УК и обслуживающие организации еженедельно отчитываются о проведении подготовительных работ по графику. Однако некоторые компании не присутствуют на коммунальной планёрке в день своего отчёта – что говрит лишь об их недобросовестности, в связи с чем вполне можно сделать вывод и подготовки подведомственного им жилого фонда к зимним холодам. Часто пропускают совещание представители «Каллисто-СТК», «Наше ЖКО», «ДРСУ-1», «Славянка», «Жилэц».

УК «Наш дом» обслуживает 26 домов. По информации руководителя УК, опрессовка всех домов проведена, паспорта готовности сданы. Выполнение плана подготовки составляет 80-90%. Ведутся работы в местах общего пользования: ремонт окон, дверей, остекление.

Все дома УК «Экран-Город» подготовлены, отчитался представитель этой компании, паспорта оформлены и направлены в городскую администрацию. В настоящее время компания устанавливает энергосберегающие лампы, стеклопакеты, доводчики и др.

Ю.А. Морозов назвал организации, которые дают отчёт о своей работе на совещании ЖКХ в следующую среду: это «Управдом», «РОСКО», «Ремсервис», «Восточное», «Ковровтеплострой». Последнюю компанию Юрий Алексеевич отметил особо за то, что вместе с жителями её специалисты нашли возможность не только проводить необходимые подготовительные работы, но и покрасить фасад дома.

Подготовка домов не ограничивается работами на отопительных системах, она включает в себя и противопожарные мероприятия. Представитель Госпожнадзора, принимавший участие в совещании, обратил внимание присутствующих руководителей на необходимость содержать в порядке противопожарные системы домов и обеспечивать безопасность. По результатам проверки д.15 по ул. Строителей, проведённой по обращению жителя, в ремонте нуждаются системы дымоудаления, пожарная сигнализация, системы подачи воды и др. Подобная ситуация - в большинстве многоквартирных домов города. Если в текущем году пожарные выполняли проверку муниципальных зданий и объектов системы здравоохранения, то на следующий запланированы уже многоквартирные дома, особое внимание будет уделяться домам большой этажности и старым деревянным двухэтажкам. А уже к концу этого года совместно с ковровским УГОЧС возобновятся проверки состояния придомовой территории. К слову, во время совещания были продемонстрированы фотографии тех домов, в которых поросль деревьев и кустов уже вросла в фундамент. Это дома на проспекте Ленина, ограждение водозабора, расположенного на ул. Ватутина-Станиславского и др. Обеспечен ли свободный проезд для пожарных автомобилей по дворам, нет ли вкопанных препятствий – будет обследовано.
Пожарные проверят также и исполнение управляющими компаниями решения межведомственной комиссии, которая перед УК поставила задачу вести профилактическую работу с жителями домов: обучение жильцов основам противопожарной безопасности, распространение тематических памяток и агитационных материалов и др.

Актуальной остаётся задолженность УК перед компаниями, которые занимаются вывозом мусора. Перед МУП «САХ» долг за неделю вырос на 208 тыс. рублей, просроченная задолженность УК составляет более 3 млн рублей, а общий долг всех компаний муниципальному предприятию составляет более 7,6 млн рублей. Кроме того, «Комус», «РМД» и «Управдом» задолжали «за мусор» компании «Чистый город», «Экран-Город» - «Экограду».
- Я ещё раз обращаю ваше внимание, - обратился и.о. главы города Ю. Морозов к присутствующим, - вы работаете как посредники. Работайте честно!

В сентябре запланирован месячник чистоты, он начнётся во второй половине месяца. Пока есть время, УК могут направить в УГХ свои планы и предложения.