11 и 25 октября – наводим чистоту!

24 сентября в городской администрации состоялось очередное совещание по вопросам ЖКХ, в котором приняли участие руководители предприятий и организаций коммунального комплекса, председатели общественных объединений граждан, специалисты городской администрации и депутаты Совета. Исполняющий полномочия главы города Ю.А. Морозов, открывая заседание, обозначил главную на сегодня тему: начало отопительного сезона. По данным на 6 часов утра 24 сентября, из 68 котельных и тепловых пунктов были запущены 56. По каждому из случаев была проведена проверка, которая показала: основные причины того, что в многоквартирных домах отсутствует тепло, - плановые работы по наладке нового оборудования в котельных, а также аварии на теплосетях. Без отопления на утро 24 сентября оставались 275 домов, 5 школ, 12 детских садов, 3 больницы и Дом детского творчества. Ситуация на контроле у городских властей, ежедневно сведения со всего города аккумулируются в управлении городского хозяйства. Так, уже через сутки, на 16.00 25 сентября число «холодных» домов сократилось до 223, а из учреждений образования не отапливались только одна школа и 5 детских садов. В целом же, как отмечают специалисты, к наступающему отопительному сезону город подготовлен лучше, чем в предыдущие годы, в особенности – жилые дома, котельные и ЦТП. Теплосети же, износ которых приближается к 70%, порой не справляются с нагрузкой. МУП «Жилэкс» организовал 4 аварийные бригады для оперативного устранения возникающих аварий. Тем не менее, администрацией города поставлена задача: с 1 октября все котельные и ЦТП должны работать в нормальном режиме.

Юрий Морозов обозначил ряд серьёзных вопросов, которым в настоящее время городские власти уделяют пристальное внимание. Один из них касается капитального ремонта многоквартирных домов г.Коврова. Следующий лот, в котором предусмотрены работы на многоквартирных домах Коврова, будет разыгран 25 сентября, сообщил начальник отдела ЖКХ И.В. Некрасов, курирующий в администрации тему капремонта. Для того чтобы дома ковровчан были отремонтированы, постараться должны управляющие компании: на каждый дом необходимо заполнить электронный паспорт. Уже сейчас пора готовить документацию на 2015 год, и некоторые организации эту работу выполнили на 100%. В авангарде - УО «РМД», ООО «Ковровтеплострой», на этой неделе к «передовикам» присоединилось МБУ «Город», а УК «Комус» сдала дефектные ведомости на дома.

Игорь Вячеславович сообщил важную для жителей информацию о квитанциях. Ковровчане должны знать, что следующая квитанция на оплату капитального ремонта придёт уже от Единого расчётного информационного центра – ООО «ЕРИЦ». В соответствии с рекомендациями Минрегионразвития, в квитанции будут также предусмотрены строки для других коммунальных и жилищных услуг: тепло- и водоснабжения и т.д., и постепенно поставщики ресурса и оказывающие услугу организации, по мере заключения договоров с ЕРИЦ, будут «добавляться» в единую квитанцию.

Долги УК перед муниципальным предприятием «САХ» понемногу снижаются. За неделю совокупный платёж составил 989,8 тыс. рублей. Самый большой долг по-прежнему у УК «Экран-Город-2», УК «Каллисто-СТК», УК «Ремсервис», УК «ЖКО», общая задолженность управляющих организаций – более 7 млн рублей. В числе недобросовестных Ю.А. Морозов назвал также компании «Наш дом», «Сфера», «Жилэц», «Центр». И.о. директора МУП «САХ» Юлия Садкова уверена: погашение существующей задолженности позволит нормализовать финансовые взаимоотношения с предприятием «Спецтехавто», которое занимается утилизацией привезённого на Марьинский полигон мусора. САХ работает, и у него есть будущее, заверил Ю.А. Морозов. В функциях предприятия по-прежнему останутся вывоз мусора, зимняя и летняя механизированная уборка города и другие задачи.

От эффективности работы управляющих компаний во многом зависит, насколько чист, ухожен, красив наш город, комфортно ли жителям. В городской администрации были проведены встречи с директорами этих организаций с тем, чтобы уже сегодня руководители задумались о качестве своей работы, о том, чтобы изменить сам подход к обслуживанию населения, домов. Это особенно важно сейчас, когда все УК должны получить лицензию на осуществление деятельности. Объединив усилия жителей, УК и городских властей, можно достигнуть главной цели – улучшения качества обслуживания населения в городе Коврове.
Во время совещания Юрий Морозов проинформировал директоров управляющих организаций о том, что с 2016 года вступят в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся платы за места общего пользования. Плата по этой строчке в квитанции не должна будет превышать установленные нормативные значения. Пока новые изменения не начали действовать, у УК есть время провести необходимые мероприятия по энергосбережению МОП в многоквартирных домах, привести в порядок окна, двери в подъездах и др. Кроме этого, ожидаемые законодательные новшества дадут УК больше полномочий в борьбе с должниками за коммунальные услуги. Шкала пеней станет прогрессивной и применяться начнёт с первого месяца просрочки, а не после третьего, как сейчас; станет возможным и выселение должника.

Есть вопросы и по качеству работы ресурсоснабжающих организаций, а именно – по восстановлению твёрдого покрытия после проведения ремонтных работ. Председатель КТОС А.Махниборода сообщил во время совещания, что после ремонта на ул. Барсукова был не должным образом восстановлен асфальт. В городской администрации подобные ситуации на контроле, и в случае нарушений необходимо обращаться в УГХ. В свою очередь, руководители и «Жилэкса», и «Водоканала» доложили, что у них заключены контракты с подрядными организациями на выполнение таких работ.

В администрацию поступают обращения жителей о возможности установки газовых котлов в многоквартирных жилых домах. Процедура эта долгая, сложная. Чтобы установить индивидуальные котлы, жители должны провести общедомовое собрание, зафиксировать в протоколе согласие 100% жителей на установку индивидуальных отопительных котлов. Протокол необходимо согласовать в администрации, пройти все необходимые процедуры в Горгазе. После этого в схему теплоснабжения города Коврова вносятся изменения, а затем дом отключается от централизованной подачи тепла, и сразу подключаются все котлы, установленные в доме.

С 1 октября начнётся осенний месячник чистоты. Территория города – перед жилыми домами, учреждениями, организациями и предприятиями, улицы, зелёные зоны - будет очищена от листвы, накопившегося мусора, веток. В течение месяца состоятся два субботника: 11 и 25 октября. Всех граждан, предпринимателей, организации и предприятия городские власти призывают принять активное участие в месячнике чистоты, навести порядок на своей территории.