В городской администрации создано новое управление

С 31 октября 2014 года отдел муниципального контроля исключён из структуры администрации и введён в новое управление по экономической безопасности. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщила начальник отдела муниципального контроля управления экономической безопасности Наталья Зайцева. На новую структуру возложено несколько основных функций:
– муниципальный земельный контроль,
– муниципальный жилищный контроль
– контроль над исполнением требований муниципальных нормативных актов.

Земельный контроль.
Согласно законодательству, любое использование земли осуществляется на платной основе. Все права на использование земельного участка должны быть зарегистрированы. Владение пользованием земли осуществляется собственниками свободно, если это не наносит вред окружающей среде и не нарушает законные права других лиц. Отдел муниципального контроля проводит плановые и внеплановые проверки. Плановые проверки юридических лиц проводятся ежегодно, утверждаются распоряжением администрации города и согласуются с прокуратурой. Составляются плановые проверки и физических лиц, их проверяют целыми улицами. В 2015 году будут проверены жители улиц Железнодорожной и Блинова, а также те граждане, которые не были проверены по различным причинам в 2014 году, например, по причине смены собственника.

Наиболее распространёнными нарушениями земельного законодательства являются:
– самовольный захват земли;
– использование земельного участка без оформления в установленном порядке документов;
– использование земельного участка не по целевому назначению.

Много проблем связано с гаражами. Более 20 лет назад гаражно-строительные кооперативы предоставляли участки под постройку гаражей целым куском без деления на собственников. С тех пор законодательство изменилось. Сейчас необходимо иметь документы на земельный участок под гаражом и на само строение. Многие этого так и не сделали. Кроме того, не всегда возможно найти нынешнего владельца, поскольку гаражи продавали по простой схеме: «деньги – ключи» и никаких документов. В итоге налоговые уведомления приходят тем собственникам, которым изначально предоставлялся участок под строительство гаража, а фактический владелец благополучно уходит от налогообложения. Таким образом, граждане ущемляют интересы муниципалитета. Поскольку бюджет в основном формируется за счёт налогов, городская казна недополучает средства, а значит, не выполняются программы, которые финансируются за счёт городского бюджета.
Наталья Викторовна обратилась к ковровчанам с просьбой проверить наличие свидетельства о государственной регистрации гаража. В противном случае нарушители будут привлечены к административной ответственности.
Большой проблемой для города является наличие хозяйственных построек на придомовых территориях, возведённых с нарушениями, которые создают неблагоприятную, а порой и криминальную обстановку. Так, например, именно такие постройки стали причиной пожара в доме 24 на пр. Ленина.
В ближайших планах управления экономической безопасности – найти всех владельцев гаражей и хозпостроек. Для этого к каждому КТОСу (комитет территориального общественного самоуправления) будет прикреплён муниципальный инспектор. Все незаконные постройки будут снесены. Если ковровчане желают сохранить строения им необходимо оформить на них документы, если это возможно.

С трудом решается вопрос с палисадниками. В последнее время отмечается самовольный их захват ковровчанами. К слову, все палисадники расположены на муниципальной территории. Их создавали для эстетической привлекательности улиц. По закону, палисадник должен быть прозрачным, т.е. решётчатым, в глубину не более 3 м, а в высоту не более 1,5 м.
Однако собственники частного сектора либо используют его не по назначению: складируют там строительные материалы, возводят гаражи и другие постройки, либо вместо небольшого ограждения выстраивают глухие заборы высотой до 2 м или возводят заграждения на капитальном фундаменте. При этом участок сдвигается на 1,5 – 2 м. Это является нарушением законодательства.
Наталья Зайцева напомнила, что палисадник, согласно ст.1 Градостроительного кодекса относится к территории общего пользования, которая может быть использована неограниченным кругом лиц.

Осуществляя жилищный контроль, специалисты управления экономической безопасности большое внимание уделяют проверке управляющих компаний (УК), которые проводятся на основании обращений граждан. В основном люди жалуются на несоблюдение УК условий договора или обслуживания. Плюсом данной работы является, то, что компании в результате проверок стараются навести порядок. Отдел муниципального контроля в этом направлении тесно сотрудничает с жилищной инспекцией. Благодаря этому удаётся привлечь нарушителей к административной ответственности. Помимо этого ведётся работа с нанимателями муниципального жилищного фонда. В результате они приступили к косметическому ремонту жиля, а должники начали погашать задолженности.


На территории города действуют нормативные акты: правила торговли, землепользования, благоустройства, содержания животных и т.д. Горожане обязаны их исполнять. Наиболее распространены нарушения правил благоустройства:
– складирование строительных материалов, металлолома, мусора на муниципальной территории более 7 дней;
– парковка автомобилей на газонах, на детских площадках, в зелёных зонах;
–содержание животных.
На сегодняшний день только за размещение строительных материалов на муниципальной территории выдано 46 предписаний. В этом году выписано 190 административных протоколов, в основном за нарушение правил благоустройства. За несоблюдение правил предусмотрена административная ответственность в виде штрафа на физических лиц от 800 руб. до 3 тыс. руб.