На публичных слушаниях в администрации обсуждали вопросы строительства и реконструкции домов

13 июня в городской администрации состоялись публичные слушания, в которых приняли участие жители города, архитекторы и проектировщики, представители Совета депутатов Коврова и администрации. Первый вопрос – о реконструкции дома на ул. Никонова, 10. Речь о том, чтобы разрешить отклонение от утверждённых предельных параметров реконструкции: уменьшить отступ от границ участка. Специалисты компании-проектировщика заверяют, что при этом требования пожарной безопасности будут соблюдены. По первому вопросу возражений и замечаний не последовало; к слову, они принимаются в управлении строительства и архитектуры в течение двух дней.

Второй вопрос связан со строительством частного дома на земельном участке по адресу ул. 5-го Декабря, д. 11. Исторически сложилось, что в этом месте всегда строили индивидуальные жилые дома высотой 1-3 этажа. Однако действующими документами территориального планирования территория отнесена к зоне средней этажности 5-8 этажей, и возвести здесь частный дом можно только при условии, если это не нарушит ничьих интересов. Архитекторы считают: дом впишется в силуэт существующей застройки. Он будет двухэтажным, высотой 9 метров, с отступами 3,5 м и более 7 м от краёв участка. Мнения и замечания ковровчан по этому вопросу принимают в управлении строительства и архитектуры до четверга 15 июня включительно.

Третьим рассматривали проект планировки и межевания территории, ограниченной ул. Станиславского, 1-м и 3-м проездами Станиславского и проездом между домами. Территория находится в зоне, где предусмотрена индивидуальная жилая застройка. Здесь находятся 8 земельных участков с домами высотой до 3 этажей. Чтобы узаконить свои палисадники, жители заказали проект планировки территории. По плану ширина дороги – 6 м, тротуары – по 1,5 м, они отделены от проезжей части зелёной зоной в 1,5 м. Ширина до ул. Станиславского в красных линиях – 14 м, до проездов – 13 м. Проект рассматривался в марте на Градостроительном совете, и, по заверениям проектировщика, замечания были доработаны. Одно из них – согласовано с собственниками: по территории четырёх участков проходит электрокабель, и его владелец не против изменения в планировке участка, если к кабелю будет открыт доступ.
Собственники нескольких соседних домов высказались против предлагаемого проекта, поскольку если он будет принят, сократятся их палисадники, и так невеликие по размеру. Учитывая, что дорога не асфальтирована, а местами засыпана щебнем, к домам будет лететь много пыли. Сейчас эту пыль задерживают кусты в палисадниках. Кроме того, некоторые жители также решили приватизировать землю перед домом и уже начали оформлять документы. Резюмировала начальник управления строительства и архитектуры Екатерина Могутина: лучше всего, если соседи договорятся между собой, чтобы в новом проекте были максимально учтены все интересы.
На следующей неделе комиссия по землепользованию и застройке обобщит все поступившие замечания и предложения и сформирует рекомендации для принятия решения по каждому вопросу публичных слушаний.